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自住商品房申请及优先购买条件

2017-02-27       浏览次数:82

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自住商品房申请及优先购买条件,由于之前一些朋友一直问申请自住房的条件是什么,现在整理了一份给大家,同时还有一些常见问题的解答

自住型商品房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

自住型商品房优先购买条件

1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

自住型商品房价格如何确定?

销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。按照规定,第一批自住房单价不超过22000元/平方米,总价不超过200万元。

自住型商品房买后能否出售?

五年后可上市,但30%收益上缴财政。如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。

自住型商品房房型和面积是多少?

自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米。

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关键词: 自住商品房申请

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